1979〜1989年築, 専有面積70.07㎡〜90.07㎡の平均販売価格
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光が丘パークタウン大通り南7号棟
東京都練馬区光が丘七丁目
都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩5分
1984年築 / 14階建 / 173戸 / SRC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より5.3%割安
相場
6,846万円
85.5万円/㎡
4,017
5,903
7,789
9,674
AI査定結果
推定相場価格
6,846万円
85.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,903万円〜7,789万円
73.7万円/㎡〜97.3万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年9月23日
光が丘パークタウン大通り南7号棟
6,480万円（80.9万円/㎡）/ 11階 / 80.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は81.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | 6,480万円 | 80.9万円 | 11階 | 80.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/08/24 | 6,580万円 | 82.2万円 | 11階 | 80.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/08/06 | 7,980万円 | 103.0万円 | 13階 | 77.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/06/23 | 5,780万円 | 72.2万円 | 12階 | 80.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/20 | 6,980万円 | 87.2万円 | 12階 | 80.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/10 | 8,000万円 | 99.9万円 | 12階 | 80.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/08 | 5,380万円 | 69.4万円 | 13階 | 77.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/17 | 6,980万円 | 87.2万円 | 7階 | 80.07㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/24 | 6,280万円 | 78.5万円 | 7階 | 80㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 5,980万円 | 77.2万円 | 14階 | 77.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/29 | 5,880万円 | 73.4万円 | 7階 | 80.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 5,980万円 | 74.7万円 | 7階 | 80.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 6,080万円 | 75.9万円 | 7階 | 80.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/09 | 6,280万円 | 78.4万円 | 7階 | 80.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/04 | 6,480万円 | 80.9万円 | 7階 | 80.07㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は85.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | 光が丘パークタウン大通り南7号棟 練馬区光が丘七丁目 | 光が丘駅5分 | 6,480万円 | 80.9万円 | 80.07㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 173戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅1分 | 5,980万円 | 87.8万円 | 68.13㎡ | 2SLDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 129戸 | SRC |
| 2024/11/21 | ライオンズマンション石神井公園A棟 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅1分 | 4,680万円 | 71.5万円 | 65.47㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 130戸 | SRC |
| 2024/08/31 | 光が丘パークタウン南通り六番街 練馬区光が丘七丁目 | 光が丘駅10分 | 7,080万円 | 73.5万円 | 96.27㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1988年 | 180戸 | RC |
| 2025/02/11 | いちょう通り八番街 練馬区光が丘三丁目 | 光が丘駅5分 | 6,180万円 | 75.5万円 | 81.86㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 162戸 | SRC |
| 2026/09/06 | パークシティ光が丘7号棟 練馬区光が丘三丁目 | 光が丘駅7分 | 6,498万円 | 95.7万円 | 67.91㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 12階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 216戸 | SRC |
| 2026/07/25 | パークシティ光が丘6号棟 練馬区光が丘三丁目 | 光が丘駅6分 | 6,780万円 | 99.8万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 216戸 | SRC |
| 2025/04/19 | 藤和シティコープ練馬 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅4分 | 5,980万円 | 96.0万円 | 62.27㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 126戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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